СРОЧНО

Ели вы увидели противоправные действия на территории соседей и у себя.

СРОЧНО ПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛ:

т.с: 8(923) 410-05-09

телефон милиции: 102

Если вы заметили что-либо подозрительное на территории ТСН, захват территории общего пользования путем выноса забора и др.  нарушения Устава. Например, Вы увидели что на соседнем  участке находятся посторонние люди или упал забор или  прорвало трубу и т.д и надо сообщить владельцам.

Сделайте звонок в любое время суток- 8 983 238-07-89

РЕЖИМ РАБОТЫ ПРАВЛЕНИЯ.

ПН, СР-10.00-16.30

ПТ-12.00-15.30

Телефон председателя  Микулича Василия Васильевича (все вопросы)-8-923-410-05-09

Тел правления - кассир Кирсанова Елена Викторовна (по вопросам оплаты взносов и за эл/эн, в часы приема)

8-996-938-63-29.

Образование - высшее экономическое:Томский университет, работает по договору выполнения услуг на  определенный период , имеется договор о материальной ответственности.

Обратная связь на сайте по технический причинам не работает, обращаться:

Тел  56-36-60

8 996 938 63 29

Дорогие собственники ТСН "Сосна" 

Дороги закрыты

для проезда транспорта с массой на ось 2 тонны и более

на всей территории ТСН "Сосна" с 05 апреля по 25 мая

Объявление

для тех, кто  покупает участок в ТСН " Сосна".

 Выписка из Устава ТСН п.5.3.7.: долги по взносам и за электроэнергию при купле- продаже земельного участка переходят к новому владельцу, который обязан их погасить в установленные сроки.

о наличии долгов можете уточнить по телефону: 8(999)938-63-29

Схема подключения счетчика в дом.

ПОМНИТЕ КАБЕЛЬ ДО ПОДКЛЮЧЕНИЯ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЦЕЛЬНЫМ И НЕ МЕНЕЕ СИП 16

кроме того счетчик и автомат пломбируются ОБЯЗАТЕЛЬНО

О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА

    В 2020 году на территории Томской области ликвидировано 186 лесных пожаров на общей площади более 8 тысяч гектаров. В большинстве случаев причиной лесных пожаров явилось выжигание неконтролируемыми сельскохозяйственными палами. сухой травы

    В соответствии со статьёй 53 Лесного кодекса Российской Федерации, статьëй 21 федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности« на территории лесного фонда и населённых пунктов реализуются меры пожарной безопасности.

Требования К проведению выжигания сухой травянистой растительности на земельных участках населённых пунктов (за исключением участков, находящихся на торфяных почвах) установлены Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 В соответствии с ними выжигание сухой травянистой растительности производится в безветренную погоду при условиях, прямо перечисленных в пункте 63 Правил противопожарного режима в Российской Федерации. Проведение таких работ на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, осуществляется в соответствии с Правилами пожарной безопасности в лесах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2020 № 1614.

    Согласно пункту 11 Правил пожарной безопасности в лесах запрещается выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других горючих материалов (веществ и материалов, способных самовозгораться, а также возгораться при воздействии источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления) на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра.

    Принимая внимание изложенное, с  учётом приближения пожароопасного сезона в целях предупреждения возникновения лесных пожаров и обеспечения пожарной безопасности на территории ТСН «Сосна>>, руководствуясь пунктом 2 статьи 22 и статьëй 25.1 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской федерации».

к членам ТСН «Сосна» и собственникам участков.
​ ​
Уважаемые товарищи, заступив на должность председателя правления ТСН «Сосна» в 2019 году из финансов товарищества мне достались только долги перед​ ​ Электросетями​ и АБФ- системой​ и горы мусора на всей территории товарищества, отсутствие воды, отсутствие нормального электроснабжения и постоянные аварии в сетях ЛЭП,​ проданное имущество товарищества, по которым до сих пор идет разбирательство., отсутствие какого-либо инструмента, необходимой техники для нужд товарищества, даже самого элементарного- молоток, лопата и т.п . Хочу обратить Ваше внимание на то, что за последние 2 года происходит повышение тарифов на предоставление услуг в коммунальной сфере, а именно​ на вывоз и размещение мусора, на содержание и оплату общего имущества, повышается арендная плата и цены на материалы и оборудование, необходимые для ремонта и содержания инфраструктурных объектов, таких​ как водопровод, дороги, электросети, например электричество: в январе 2019 года стоимость киловатта 2,39,а летом мы воду качали уже по 2,45. В этом сезоне​ цена выросла до 2.56 т е с 2019 года повышение составило 7%. В масштабе товарищества при потреблении в среднем 34000-40000 киловатт \ час на сумму 80-90тыс руб. наши расходы увеличились на​ 6-8тыс руб. в месяц.​ Есть такое​ понятие как сопротивление тока в сети, эти потери составляют​ ​ до 20%, т.е. по вашему счетчику вы потребили электроэнергии на 1000руб, а​ ​ на счетчике​ ОДН , по которому производится оплата ежемесячного потребления электроэнергии на счет​ ​ ​ ПАО Томскэнергосбыт​ ​ при такой сумме будет составлять​ 1200 руб., т.е​ 200 рублей за каждого потребителя оплачиваются из средств членских взносов .
На протяжении 2-х лет нам удавалось сдерживать повышение суммы взносов за счет​ должников,​ с которыми​ была проведена огромная​ ​ работа по их выявлению и взысканию накопившейся задолженности, это те, кто пользуется огородом и не платил.​ За счет этих средств, а также за счет средств , собранных по решению собрания мы смогли вытащить наше товарищество из долговой ямы., приобрести общее имущество для нужд товарищества, построить помещение-склад, автомобиль ВАЗ 2345 «будка», весь необходимый инструмент для электрогазосварочных работ, инструмент для уборки и очистки территории ТСН, резервные и основные насосы для подачи воды. Все это было приобретено на средства дополнительного сбора 2019-2020 г.г.
​ Многие члены товарищества и собственники​ участков задают вопрос « Почему в нашем товариществе такой большой размер взносов-500 руб. за сотку, когда в Поперечке​ 430 руб за сотку?». Так вот, несмотря на​ ​ то, что сотка​ оплачивается по 430 руб. там площадь участков больше и каждый вносит не менее 5000руб с участка, а у нас в основном участки по 3 сотки, т.е каждый вносит​ с учетом целевого взноса около 2000руб и даже если​ оплатят 100% мы соберем на нужды товарищества​ 23500000, что катастрофически мало на содержание товарищества и всех инфраструктурных объектов, а​ та же Поперечка при меньшем количестве членов и собственников собирает​ 4млн 800т р. а проблем , которые требуют денежных вложений у нас​ гораздо больше. Из-за болотистой местности дороги требуют постоянного внимания и реконструкции,​ трубопровод​ в запущенном состоянии, а дренажная канава вообще захламлена​ и уже много лет на нее не обращали внимания, отсюда​ сырость на участках и постоянные провалы в дорогах.
Хотелось бы обратить внимание добросовестных членов товарищества и собственников участков, что если ваш сосед по участку или улице не оплачивает взносы и не производит оплату, кражу, электроэнергии, знайте, что он пользуется за ваш счет всем тем, что мы имеем -дороги, электроэнергию, водопровод, порядком и чистотой в нашем товариществе. Я думаю любой из нас не поприветствует к себе такого отношения со стороны должника. Пользуясь случаем, хочу обратиться ко всем тем, кто имеет задолженность перед товариществом для незамедлительной оплаты имеющихся долгов и хочу вам сообщить, что мы не являемся коммерческой организацией и денег не зарабатываем, а только содержим своё товарищество в нормальных человеческих условиях на все собранные средства.
Если мы хотим иметь в частной собственности дачу, огород или просто место, где можно забыть про городскую суету ,​ и просто отдохнуть нужно помнить, что общее инфраструктурное положение дел является важной сферой и первоочередной, если общее положение плачевно, то​ то,​ ​ что вы делаете на своем участке не будет представлять никакой ценности, это важно знать и понимать.
​ Есть такое товарищество- «Сосновка», его площадь как наша около 4 га и​ местность там тоже болотистая,​ т е проблемы наши одинаковые , но они их решают, а не копят годами, т к у них хватает средств на это за счет того, что​ взнос составляет​ ​ 840 руб. за сотку , а мы хотим, чтоб все делалось, но вкладываться в это не желаем. Хотя есть, и немало людей , понимающих, что держать взносы на одном уровне 3 года подряд, когда цены на все растут это путь​ к банкротству и невозможности нормального содержания общего хозяйства. Не мы строим экономику, мы под нее подстраиваемся.
​ 

Дорогие члены общества ТСН "СОСНА"

ТОВАРИЩИ, СОБСТВЕННИКИ ТСН «СОСНА»

        Чтобы поднять уровень жизни нашего товарищества необходимо знать и строго соблюдать несколько наших правил:

• Сплоченность: принимать участие во всей сфере деятельности нашего товарищества всем собственникам ТСН «Сосна» , без исключения; своевременно производить платежи, не иметь долгов по взносам и др. платежам;
• Уважение: не создавать проблемы окружающим, не бросать мусор в неустановленных местах и время года, следить за порядком и чистотой своих участков, не захламлять, своевременно производить культивацию сорняков и других дикорастущих растений, не ругаться и не ущемлять права соседей и других собственников товарищества;
• Соблюдение законов: брать чужое НЕЛЬЗЯ, без приглашения проходить, проникать на чужую территорию- НЕЛЬЗЯ, ломать, приводить в негодность, в том числе общее имущество ТСН «Сосна»- НЕЛЬЗЯ,  строго соблюдать и выполнять установленные правила и решения общего собрания ТСН «Сосна;
• Общественное мнение:  основываться на самом главном- НЕ ДЕЛАТЬ НИЧЕГО ПРОТИВОПРАВНОГО, АМОРАЛЬНОГО, в отношении общества, товарищества.

( выписка из протокола заседания Правления №2 от 14.02.2020г)

1. Право на льготу имеют, нуждающиеся члены товарищества, возрастом от 80-ти лет и старше и  инвалиды, не имеющие долгов за прошлые годы. В льготу входит оплата членских и целевых взносов в течении всего текущего года, без увеличения суммы, на основании Устава ТСН «Сосна»  ( с  01 апреля +10%, с 1 октября +50%,) т.е на весь текущий год оставлять без изменения сумму взносов, принятую на общем собрании за текущий год. Льготники имеют право на хозяйственную помощь: покос травы, ремонт заборов, вывоз, уборка мусора с частной территории. На льготу не имеют право, граждане, не вступившие в члены ТСН  «Сосна», должники за прошлые года  по оплате взносов , электроэнергии и т.д . Льгота не является обязательным правом, решение о льготе оставляет за собой правление ТСН «Сосна».
2. Члены ТСН «Сосна ,сдавшие деньги на шлак для отсыпки дороги в прошлые годы имеют право оплатить членские и  целевые взносы за 2019-2023 год  в течении финансового года без увеличения размера оплаты, согласно Устава ( с  01 апреля +10%, с 1 октября +50%,)